1) Définir et préparer les travaux à envisager
Maisons Arcade, en sa qualité de constructeur de maison individuelle, possède les compétences et l’expertise nécessaires pour mener à bien votre projet de rénovation du bâti actuel :
- Études préalables (étude des sols, relevés…) ;
- Diagnostics thermiques ;
- Conception de plans réalisés par un architecte ;
- Gestion et suivi de la partie chantier ;
- Etc.
Tous les détails seront passés en revue en amont, afin d’assurer votre sécurité et la qualité des travaux de réfection. Car votre satisfaction est notre priorité !
2) Déclarer le chantier
Selon le type de rénovation et les modifications potentielles de l’aspect extérieur de la maison, certaines démarches administratives pour obtenir des autorisations doivent être enclenchées. En effet, les façades, les toits et les couleurs de crépi notamment peuvent faire l’objet de normes et de restrictions inscrites dans le Plan Local d’Urbanisme de votre commune.
Déclaration préalable de travaux, permis de construire, PLU… Maisons Arcade vous accompagne dans ces formalités et vous aide à préparer un projet sur mesure parfaitement calibré et en règle.
3) Faire place nette
Vous avez obtenu votre permis de construire ? Les travaux de rénovation vont pouvoir commencer. Cela étant, avant de refaire il est parfois nécessaire de défaire. En effet, en fonction des plans de votre nouveau chez vous, vous pouvez être amené à envisager des travaux de démolition.
Abattre un mur ou une cloison ne s’improvisant toutefois pas (gare aux murs porteurs !), faites appel à Maisons Arcade pour solliciter l’intervention de professionnels du bâtiment dans la réalisation de cette étape. Leurs compétences ad hoc vous assureront des travaux propres (désencombrement des gravats) et sécurisés.
4) Effectuer les travaux de gros œuvre
Le centre névralgique de toute construction ? Le bâti. La mise hors d’eau et hors d’air sont le B.A.-BA de votre maison, pour assurer sa solidité et son étanchéité dans le temps. Dans le cadre d’un chantier de rénovation, des travaux de gros œuvre sont souvent engagés, notamment ceux ayant trait à la couverture et à la charpente (rénovation de toiture), ainsi qu’aux fermetures et menuiseries extérieures (fenêtres, portes…).
5) Continuer avec le second œuvre
A cette étape, renforcer l’isolation thermique et mettre aux normes les différents réseaux sont essentiels. Cette réhabilitation permettra à votre maison d’être à la fois plus confortable et plus sûre. En effet, une installation électrique vétuste peut s’avérer dangereuse et être le point de départ d’un incendie !
Aussi, profitez de la rénovation de votre maison pour mettre à jour toutes vos installations de second œuvre : isolation thermique par l’extérieur (ITE) ou isolation intérieure, électricité, plomberie, système de chauffage, ventilation, etc.
6) Réaliser les travaux de finition
Aménagement intérieur (placards, dressings, séparations de pièces...), revêtement mural (peinture, papier peint, toile de verre…), revêtement de sol (parquet, carrelage, dalles PVC, plinthes…)… L’étape finale concerne la décoration intérieure de votre maison, pour l’habiller du sol au plafond !
Ces derniers travaux décoratifs permettront de créer l’ambiance de votre habitat et dégager une atmosphère qui vous ressemble. Un intérieur chaleureux, cosy, traditionnel, design ou encore industriel : vous avez le choix. Maisons Arcade sollicite les meilleurs artisans pour vous fournir une maison sur mesure et clé en main à la hauteur de vos attentes, aux finitions impeccables.
Une question à nous poser ? Un conseil à demander ? Cliquez sur le bouton suivant pour nous faire part de vos interrogations ou obtenir un devis gratuit pour vos travaux de rénovation de maison ancienne à Metz en Moselle (57) et alentour.
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